Obligation to return real estate after the end of the land lease in contracts for the lease of land for a photovoltaic farm

Termination or expiration of the real estate lease agreement for a photovoltaic farm results in the losing by the lessee the right to use the leased land and collect benefits from it. The terminated legal relationship of lease gives rise to the lessee's obligation to return the item, which should take place either in the condition specified by the parties in the concluded lease agreement or pursuant to Art. 705 of the Civil Code. The obligation to return the real estate is accompanied by a number of factual and legal activities performed by the lessee. Depending on their scope, the return obligation may aim to restore the land to its previous condition, including broadly understood land recultivation and restoration of its previous purpose, or limit the scope of the lessee's activities to restoring the original condition, taking into account, however, the wear and tear of the property resulting from the location of a photovoltaic farm on it and using the land in accordance with the concluded contract. The aim of the article is to consider the obligation to return real estate in terms of entities obliged to implement it, the deadline and the scope of its implementation.

Bibliografia/References

Drela, M. (2023). W: E. Gniewek, & P. Machnikowski (red.), Kodeks cywilny. Komentarz. C.H.Beck.

Dybowski, T. (1981). W: W. Czachórski, & Z. Radwański (red.), System Prawa Cywilnego, Tom III, Część 1. Prawo zobowiązań. Część ogólna. Zakład Narodowy im. Ossolińskich, Wydawnictwo Polskiej Akademii Nauk.

Gawlik, Z. (2010). W: A. Kidyba (red.), Kodeks cywilny. Komentarz. Tom 3. Zobowiązania. Część ogólna. Wolters Kluwer.

Jaroni, B. (2018). Wniosek restytucyjny. Palestra, (4).

Kuryłowicz, M. (2001). Słownik terminów, zwrotów i sentencji prawniczych łacińskich oraz pochodzenia łacińskiego. Kantor Zakamycze.

Kuryłowicz, M., & Wiliński, A. (2008). Rzymskie prawo prywatne. Zarys wykładu. Oficyna. A Wolters Kluwer Business.

Małysa, K. (2003). Ustalanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla gruntów rolnych. Samorząd Terytorialny, (11).

Nazaruk, P. (2014). W: J. Ciszewski, & P. Nazaruk (red.), Kodeks cywilny. Komentarz aktualizowany. Wolters Kluwer.

Panek, M. (2021). Budowa urządzeń fotowoltaicznych – wybrane zagadnienia administracyjnoprawne, Państwo i Prawo, (12).

Pańko, W. (1975). Dzierżawa gruntów rolnych. PWN.

Rowiński, P. (2018). Odnawialne źródła energii gwarantem bezpieczeństwa energetycznego Polski. W: P. Kwiatkiewicz, & R. Szczerbowski (red.), Energetyka aspekty badań interdyscyplinarnych. Fundacja na rzecz Czystej Energii.

Salamonowicz, M. (2023). W: M. Załucki (red.), Kodeks cywilny. Komentarz. C.H.Beck.

Suchoń, A. (2008). W kwestii nowego modelu dzierżawy gruntów rolnych. Przegląd Prawa Rolnego, (1).

Suchoń, A. (2011). Z prawnej problematyki gospodarowania na dzierżawionych gruntach rolnych. Studia Iuridica Agraria, (9).

Szpunar, A. (1985). Restytucja naturalna jako sposób naprawienia szkody. Nowe Prawo, (1).

Wodka, A. (2023). Przeznaczanie gruntów rolnych na cele budowlane, cz. II – wyłączenie gruntów rolnych z produkcji rolnej. Nieruchomości, (6).

Zagrobelny, K. (2023). W: E. Gniewek, & P. Machnikowski (red.), Kodeks cywilny. Komentarz. C.H.Beck.

Ziółko, M. (2018). Rozwój fotowoltaiki w Polsce na tle innych krajów Unii Europejskiej. W: P. Kwiatkiewicz (red.), Energetyka solarna w badaniach naukowych. Pracownia Polityki Energetycznej.