Transfer of a receivable secured by a compulsory mortgage registered by an assignee bank based on a bank enforcement order. Commentary on the Supreme Court’s decision of 4 December 2024, II CSKP 2047/22

In the commentary to the decision of 4 December 2024, II CSKP 2047/22, the Supreme Court endorsed the view that there are no legal obstacles to making an entry in the land and mortgage register concerning a change of mortgagee even when the mortgage is a compulsory mortgage and was registered in favour of the assignor, a bank, based on a bank enforcement order. Arguments were presented to support this position. It was also noted that the view expressed in this ruling is not at all inconsistent with the fact that enforcement under a bank enforcement order with an enforcement clause may only be conducted for the bank’s benefit, not for another person.

Bibliografia/References

Armada-Rudnik, P. (2010). Prawo hipoteczne po nowelizacji z 26 czerwca 2009 r. Monitor Prawniczy, (1).

Bar, G. (2012). Przeniesienie wierzytelności zabezpieczonej hipotecznie po nowelizacji z 29 czerwca 2009 r., Wrocławskie Studia Sądowe, (2).

Brzozowski, A., Kocot, W., & Opalski, W. (2021). Prawo rzeczowe. Zarys wykładu. Wolters Kluwer.

Ciepła, H. (2011). W: H. Ciepła, & E. Bałan-Gonciarz, Ustawa o księgach wieczystych i hipotece. Komentarz po nowelizacji prawa hipotecznego. Wzory wniosków o wpis. Wzory wpisów do księgi wieczystej. LEX. A Wolter Kluwer business.

Czech, T. (2025). Księgi wieczyste i hipoteka. Komentarz. Tom II. Hipoteka. LEX/el.

Drapała, P. (1996). Ustanowienie hipoteki przymusowej. Rejent, (9).

Gniewek, E. (2018). Prawo rzeczowe. C.H.Beck.

Heropolitańska, I. (2001). W: I. Heropolitańska, & M. Michalski, Hipoteka. Listy zastawne. Obligacje hipoteczne. Twigger.

Ignatowicz, J., & Wasilkowski, J. (1976). W: J. Ignatowicz (red.), System Prawa Cywilnego. Tom II. Prawo własności i inne prawa rzeczowe. Ossolineum.

Ignatowicz, J., & Stefaniuk, K. (2022). Prawo rzeczowe. Wolters Kluwer.

Kostecki, S. (2017). W: K. Osajda (red.), Kodeks cywilny. Komentarz. Tom II. Własność i inne prawa rzeczowe. Ustawa o księgach wieczystych i hipotece (art. 2–22, 65–1111). Ustawa o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów. C.H.Beck.

Kostecki, S. (2022). W: W. Borysiak (red.), Ustawa o księgach wieczystych i hipotece. Komentarz. C.H.Beck.

Kućka, M. (2020). W: M. Stec (red.), System Prawa Handlowego. Tom 5A. Prawo umów handlowych. C.H.Beck.

Marciniak, A. (2019). Sądowe postępowanie egzekucyjne w sprawach cywilnych. Wolters Kluwer.

Mojak, J. (2021). Obrót wierzytelnościami. Wolters Kluwer.

Piasecki, K. (1996). Księgi wieczyste i hipoteka. Komentarz. Oficyna Wydawnicza Branta.

Pisuliński, J. (2010). Zasada szczegółowości i akcesoryjności hipoteki po nowelizacji. W: P. Machnikowski, & J. Gołaczyński (red.), Współczesne problemy prawa prywatnego. Księga pamiątkowa ku czci Profesora Edwarda Gniewka. C.H.Beck.

Pisuliński, J. (2021). W: E Gniewek (red.), System Prawa Prywatnego. Tom 4. Prawo rzeczowe. C.H.Beck.

Polak, R., & Scheuring, K. (1992). Hipoteka i księgi wieczyste z komentarzem i wzorami pism. Oficyna Wydawnicza P.P.U. „Vega”.

Romanow, S. (2019). Przeniesienie wierzytelności hipotecznej. Wolters Kluwer.

Romanow, S. (2022). W: M. Habdas, & M. Fras (red.). Ustawa o księgach wieczystych i hipotece. Komentarz. Wolters Kluwer.

Rudnicki, S. (2010). Ustawa o księgach wieczystych i hipotece. Przepisy o postępowaniu w sprawach wieczystoksięgowych. Komentarz. LexisNexis.

Swaczyna, B. (2011). W: J. Pisuliński (red.), Hipoteka po nowelizacji. Komentarz. LexisNexis.

Swaczyna, B. (2014). W: J. Pisuliński (red.), Ustawa o księgach wieczystych i hipotece. Postępowanie wieczystoksięgowe. Komentarz. LexisNexis.

Szpunar, A. (1993). Akcesoryjność hipoteki, Państwo i Prawo, (8).

Szpunar, A. (2001). Krytyczne uwagi o nowelizacji przepisów o hipotece. Rejent, (12).

Tułodziecka, A. (2021). W: I. Heropolitańska, A. Tułodziecka, K. Hryćków-Mycka, & P. Kuglarz, Ustawa o księgach wieczystych i hipotece oraz przepisy związane. Komentarz. C.H.Beck.