W artykule przedstawiono, na podstawie zaistniałego stanu faktycznego, problematykę opodatkowania budowli infrastruktury wodnokanalizacyjnej będącej w posiadaniu samorządowego zakładu budżetowego. Z istoty działalności tej kategorii jednostek sektora finansów publicznych wynika, że wykonują swoje usługi odpłatnie. Odpłatność nie przesądza jednak o zarobkowym charakterze działalności w zakresie zadań własnych gminy. Zasadniczym celem artykułu jest weryfikacja tezy, zgodnie z którą w określonych sytuacjach działalność w zakresie zadań własnych gminy wykonywana przez samorządowy zakład budżetowy nie stanowi działalności gospodarczej i w konsekwencji wykorzystywane w tym celu budowle nie stanowią przedmiotu opodatkowania podatkiem od nieruchomości.